虽然不过才和李广说了两句话，但张伟凭着做经纪人直觉，就能够感受到这个男人买房意向并不强烈，甚至对于这件事情本能有些抵触，他能够来到这里看房像是出于无奈表现。
张伟倒也没有急着利用读心术窥探李广心里，而是准备先带他们看一套房子，根据李广对房子态度和评价来分析李广为何不愿买房子。
房产经纪人带客户看房子，也是一件十分讲究事情，先要让客户填写一张看房确认书，用来证明这套房子是自己带客户看，防止客户为了逃避中介费而跳单，也算是房产中介行业一种惯例，甚至被列入了经纪人每周量化任务中。
第二重点就是要选择带看路线，避免路过其他中介公司，以防止客户跟其他经纪人搭讪，甚至被其他中介公司抢走，还有一些其他注意事项，例如约定看房时间、对房源了解情况、周边配套设施，都是经纪人要提前做好功课。
张伟一共准备了两套房子，路上也简单跟两人介绍了一番，三居室这种户型本来就稀缺，而且愿意出售也很少，能够一下子凑齐两套房源，已经是十分难得事情了。
三人沿着小区道路前行，张伟路上跟两人介绍小区配套设施、绿化、物业等相关信息，不多一会就来到了小区六号楼，整个小区中心位置，属于比较适宜居住位置。
这套三居室位于六号楼第八层、坐北朝南、板楼，透过窗户可以看到小区后园，不论是位置、楼层、格局都很不错，等张伟三人坐着电梯来到八层后，王建发已经打开了房间门，正外面等候着三人到来。
“黄姐、李哥，咱们到了，两位带上鞋套进去看看吧。”张伟对着王建发点了点头，从兜里掏出了三个蓝色鞋套，给了黄芬和李广没人一双，自己也带上了一双鞋套。
“两位，请进。”王建发提前已经带好了鞋套，推开了门指引着黄芬两人进入房门，至于张伟则是跟两人后面。
张伟走入房门之后，转弯走过玄关，立刻感觉到视线明亮了几分，眼前就是一个朝南客厅，虽然遮着窗纱，但是夏日阳光依然照射了进来，让人感觉到暖洋洋。
屋子里家具都已经搬空了，装修虽然有些陈旧，但是整体来说还算是干净，木质地板砖保养也还不错，但是因为长期不开窗户，屋子里显得有些沉闷。
“黄姐，这套房子是三室两厅，面积是一百二十平米，楼层也还不错，窗户外面就是小区后园。”张伟领着两人，简单介绍道。
“房子格局还不错，就是装修有点陈旧。”黄芬沿着房子客厅、卧室、厨房、卫生间看了一个遍，而且每一处都看十分仔细，对着张伟点了点头说道。
“这个没有关系，等到您房子过户之后，刮一遍瓷膏就跟买房子一样。”张伟说道。
“这倒也是，刮瓷膏也不了几个钱。”黄芬点了点头，望着自己丈夫李广说道：“老公，你觉得怎么样？”
“房子也就一般，主要是楼层有点低。”李广进到房子里之后，只看了两三眼就立一边等着，不咸不淡说道。
“上一次一套楼顶房子你觉得太高，现八层你有觉得太低，哪有你这么善变呀！房子都看了半年了，你到底是想买不想买呀！”黄芬没好气说道。
“风水大师说了，我这三年不易买房，否则有血光之灾，我看买房子这件事情，再等等吧！”李广一本正经说道。
“噗嗤……”听到了李广这句话，王建发差一点笑出声来，心中暗道：“果然是和王敏说一样，连说话都是一字不错，还真是一个老迷信，看来张伟这一单是没戏了。”
“什么风水大师呀！我看就是一个神神叨叨老骗子，他要是算命真那么准话，自己不早就发财了吗？还用得着给你算命为生。”黄芬斥道。
张伟早就看出来李广才是买房子决定性人物，所以他也一直留意着李广，就黄芬问李广‘想不想买房’时候，李广眼中闪过了一道金色字体写道。
“你说对了，我确实不想买房子，不是因为风水有问题，而是因为我要跟你离婚，一旦买了房子就成了公共财产，到时候还要分给你一半。”
张伟看到李广心中想法，彻底明白了李广不愿买房原因，无非就是公司财务容易转移，一旦换成了固定资产，离婚时候只能按照法律平均分配，心中对于这个男人做法也有些不齿。
张伟脑中急速思考着，如何才能说服李广买房，促成这一个买卖单子签约，并且顺手帮助黄芬一把，让她不至于离婚以后人财两空。
突然，张伟脑中灵光一闪，想到了一个说服李广买房方法，那就是以其人之道还治其人之身，李广不是相信风水学吗？张伟就利用风水来设一个局让李广自己入套。
“没关系，既然李哥觉得这个楼层太低，还有一个楼层比较高房子，咱们去看一下那一套吧。”张伟笑道。
张伟心中有了计划，也知道李广并不太关注房产本身，所以路上只是稍微介绍了一下房子情况，却装作不经意间说道：“这个房子哪里都好就是有一个瑕疵……”
“什么瑕疵，既然这房子有毛病你怎么还带我们看呀？”李广本来就不想要看房子，一听到张伟说房子有瑕疵，立刻追问道。
“是呀！小张，买套房子不容易，你可得给我们交个实底。”黄芬也是眉头一皱，问道。
“其实……也没什么大不了，就是有人说这房子风水有点毛病！”张伟装作一副为难模样，吞吞吐吐说道。
“风水这种事，信则有不信则无，没什么大不了。”王建发一听到张伟话，立刻呆住了一下子，不知张伟怎么会自己给房子挑毛病，这不是是没事找事，自己犯傻吗？赶紧接着张伟话，企图大事化小，小事化无。
“风水可不是小事？小张你可要说清楚了。要不然这房子我们就不看了。”李广停住脚步，板着脸，煞有其事说道。
“小张，这房子要是有问题，我们早晚也会知道，你可不能骗我们呀！”黄芬虽然很想买房子，但是也不会去冤枉钱，买一个有毛病房子住。
“其实，我也是听别人说，就是本着对客户负责义务，所以才跟你们说一声。”张伟露出一副为难表情，对于王建发给他使得眼色视而不见，继续说道：“我听人说这个房子阳气太重，属于那种‘克妻旺夫’风水，对于买了房子女房主不大好。”
“坏了，张伟这小子不是傻了吧！自己给自己拆台，李广本来就不愿意买房子，而且他又是一个老迷信，你现又说房子风水对他妻子不利，他不可能买房子了。”王建发叹了一口气，想着这次单子肯定是砸了。
黄芬听道了张伟话，倒是没有太大反应，对于风水学她不像李广那么迷信，而是乎房子本身质量，所以对于‘克妻旺夫’风水并没有怎么放心上，反倒是害怕自己丈夫会因为风水不好而拒绝看房子。
王建发和黄芬猜测不错，李广一听到房子风水不好，本能想用这个借口拒绝看房子，然而听到张伟说房子‘克妻旺夫’，他又对房子感兴趣了起来。
如果这个房子真是‘克妻旺夫’风水，那么黄芬可能因此发生意外，严重一点话黄芬可能会死亡，李广也就不用再离婚分家产，无论是公司还是房子都将归属他一个人所有，正好应对了这个房子‘克妻旺夫’风水，岂不是冥冥之中上天为他定做房子。
“我对风水学倒是有点研究，正好可以看看是不是你说那种风水。”李广沉默了片刻，出乎意料回答同意看房子，让黄芬和王建发都颇为意外，而张伟嘴角却是勾起了一丝隐晦笑容。
“上钩了！”张伟眼中闪过一丝兴奋之色，心里嘀咕道。